央行降息为房产销售再助一把力

万达房地产

自22日起,银行开始下调金融机构人民币贷款和存款基准利率市民按揭买房成本降低,加之之前房贷松绑政策落地,房地产市场迎来利好,业内人士分析认为,年底淄博商品房销量可能会有增长。

　　市民在看楼盘选房。

　　本报记者　王鸿哲　摄

　　本报11月23日讯(记者　李超)　

　　“央行降息就是冬天里的一把火,让房地产商感受到了温暖,对房地产市场肯定有影响,对成交量和房价都是利好消息。”山东黑马房地产营销策划有限公司相关负责人说。

　　位于张店张周路上的一家房地产商的营销负责人告诉记者,降息后,贷款购房者每月还款利息将减少,对开发商、对购房者都是好消息,他们也会借势加大宣传促销力度,争取在年底前增加成交量,减轻库存压力。

　　有分析认为,降息是一个明显信号,政府要救市了,这对提振市场信心有好处,对市民来说,政策刚出来,心理刺激会更大一些,有些市民可能会担心房价要涨,之前都是观望态度,现在可能就会下定决心购房。

　　“之前的房贷松绑是降低购房的门槛,让更多人能够进来,现在降低贷款购房成本,这样就可以吸引更多人进来。总之对房地产市场是重大的利好,估计年底成交量会有上升。”黄金国际项目营销负责人告诉记者。

　　降息的政策对一二线城市的影响更明显,对淄博的影响可能还要过一段时间才能显现出来。“影响有多大现在还不好说,毕竟现在大环境不好,再加上淄博市场的库存压力巨大,开发商也不会太乐观。”张店西五路一房产商销售人员说。

　　作者：李超

　　（来源：齐鲁晚报）