北京房地产开发业利润5年倍增 集中于近三成大企业

万达房地产

2013年，北京市房地产开发业资产突破4万亿元(人民币，下同)，比2008年增长1.3倍，利润总额比2008年增长1.4倍，而北京市房地产开发业九成左右的资产和利润集中于近三成大企业。

　　北京市统计局国家统计局北京调查总队29日公布北京市第三次全国经济普查相关结果。数据显示，5年来，北京市房地产开发业单位数量与从业人员变化不大，2013年全市房地产开发法人单位共3426家，比2008年第二次全国经济普查减少7家；从业人员突破10万人，比2008年增加2510人，变化不大。

　　不过，市场调控加速了企业间的优胜劣汰，企业整体资质水平有所提升，全市房地产开发法人单位资质等级为“四级”(含)以上的法人单位有1851家，占全部房地产开发法人单位的54%，比2008年提高3.5个百分点。

　　5年来，北京市房地产开发业资产快速扩张。普查结果显示，2013年，北京市房地产开发业资产总量达40861.1亿元，比2008年增长1.3倍，2009至2013年5年间年均增长18.2%，其中2009年突破2万亿元，2011年接近3万亿元；2013年，房地产开发业利润总额达739.6亿元，比2008年增长1.4倍，5年间年均增长19.3%，各年间表现出较大波动。

　　普查结果显示，北京市房地产开发业九成左右的资产和利润集中于近三成大企业。2013年，北京市房地产开发业中资产总量超过10亿元的单位有909家，占房地产开发业单位个数的26.5%，比2008年提高12.7个百分点。它们的资产总量为35388.3亿元，占86.6%，提高17.2个百分点；实现利润682.9亿元，占92.3%，提高9.5个百分点。

　　2009年，北京在原有经济适用房、限价房、廉租房基础上推出“公共租赁房”，2013年推出“自住型商品房”，逐步形成了较为完善的住房保障体系。北京市第三次全国经济普查结果显示，2013年北京市保障房投资完成729.7亿元，是第二次全国经济普查的4.5倍；2009-2013年5年间共完成投资3014.7亿元，年均增长47.4%。5年间保障房新开工面积累计为5823.5万平方米，年均增长2.7%。保障房住宅销售面积累计为1771.4万平方米，年均增长12.6%。

　　此外，29日公布的数据还显示，与2008年相比，北京餐饮业规模继续扩大，快餐业发展迅速。2013年，北京市餐饮业法人单位11513家，比2008年增长61.5%；全年实现营业额620.1亿元，比2008年增长74.9%。

　　作者：杜燕

       中新网北京12月29日电  (记者 杜燕)