评论：救命的担架电梯怎可轻视

万达房地产

日前，记者在原萝岗片区踩盘时，路过某“刚需”大盘，看见有十多位业主拉起白底黑字的横幅在楼盘门前“维权”。上前打听得知，这群业主主要是不满发展商通过“裸卖”（剥去装修买毛坯房）的形式变相降价。在2014年，由于国内房地产市场普遍不景气，此类因降价而引发的业主维权事件并不少见，但在这群业主派发的“维权倡议书”中，记者留意到一个细节，他们不仅控诉发展商降价，更将矛头指向其无视住宅设计规范对高层住宅需配备“担架电梯”的规定，并表示楼盘的电梯“装不下担架”，直接危害到业主的生命健康。

关于“担架电梯”这个词，许多购房者并不熟悉。对此，记者翻查相关资料，根据2012年8月1日开始实施的《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，且其中一台要可以容纳担架。不过，该规定对于担架的尺寸和担架电梯的尺寸都没有具体的标准。

“不少开发商，特别是面向‘刚需’购房者的中小户型项目，为节省建筑成本，也为了做小公摊面积，电梯尺寸都是能省则省。”某大型房企建筑设计部门负责人表示，由于现行的住宅规范对担架电梯的尺寸没有明确界定，在实际操作中，发展商可钻的空子多多。譬如找一个尺寸偏小的急救担架，通过送审环节即可。而像上文所说的楼盘小区，由于小区内都是近30层高的洋房住宅，发展商给每栋楼都配置了2台电梯，并且也通过了相关部门的审核验收。至于关键时刻能否放的进急救担架，目前暂未可知。

此外，有业内人士指出，现在医院配备的急救担架尺寸有大有小，款式也不统一，“部分楼盘起初是以可折叠（折角）担架的尺寸作为担架电梯的设计标准，但若医院配备的担架款式与之差别较大，也会导致有担架电梯却放不进担架的情况。”

大多数购房者在看房时，都不会关注电梯是否能放下担架，顶多会留心电梯间是否太大，从而加重公摊面积的房款负担。不过，在实际生活中，随着“独二代”家庭时代的到来，子女为了同时照顾上下两代老小，同住一个高层小区的情况愈发普遍，这也对可容纳担架的电梯需求更加强烈。眼下，除了呼吁相关部门应根据实际居住情况，对现行的住宅设计规范漏洞尽早打补丁。对于发展商而言，倘若能将当初电梯设计验收时的担架配给小区，即便医院的急救担架尺寸不一，也有“原装”担架可以应急。这种并不需要花费太多却关乎性命的体贴，远比砸重金的品牌宣传更易赢得购房者乃至同行的尊重。（王雯倩）