房产税遗产税很快就要来了？

万达房地产

七月信贷数据“断崖式下跌”令人震惊：社融规模不足六月份的三分之一，新增贷款4636亿元，同比少增1.01万亿元，而6月份这个数字是13800亿元。住户部门中长期贷款（主要为住房按揭贷款）占7月全部新增贷款比重超过100%，非金融企业贷款近十年以来首次出现负增长。

引用姜超的标题来总结：信贷跳水,只剩房贷。全民炒房高潮，终于把整个七月的新增贷款全变成了房贷！百业皆废，楼市独兴，投资啥都不赚钱，人们热衷于借钱买房，所有资金都在房地产击鼓传花！而这也是近期股市低迷的主要原因。

房价越长越高，房地产泡沫越吹越大，全国人民三代人的积蓄，加上四倍杠杆的贷款，争抢着进入楼市，于是地产商越来越有钱，地产公司越来越赚钱。因此你看到了，许家印携百亿资金买买买，而地产股终于形成资金和业绩共振，周五上演涨停潮！

房地产挤出效应，企业部门都不增加投资了，实体经济越来越差，老百姓收入只会却越来越少，将来拿什么还房贷呢？企业和政府统统都在降杠杆，唯独老百姓加了可能一辈子都还不清的杠杆！完美转嫁风险，房奴韭菜们基本入笼了，下一步看怎么“关门打狗”吧！房产税遗产税这些杀手锏，很快就要来了！

大家都忙着炒房，没有人投资实业，这跟去年的股市何其相似啊：去年是都忙着炒股，人人都是股神，上班都懒得上了！

李迅雷今天也这样说：“尽管居民房贷比去年同期增加一倍以上，但不能因此而断言房地产将繁荣依旧。就像去年上证综指在5000点以上的时候，场内和场外融资也是异常火爆，融资规模创下历史新高，但换来的却是股灾。”

房地产不能再这么疯狂了，泡沫一旦破裂，影响要比股灾大10倍。目前，合肥苏州等城市已经开始行动，但“抑制”力度远远不够！

7月各项数据非常惨淡，M2增速已经跌至10.2%，今年政府工作报告M2增速目标是13%。于是，市场猜测，经济这么差，是不是又要降准了？这也是股市反弹的原因之一。

但是央行的首席经济学家马骏今天表示，“近几个月以来信贷和M2增速已放缓但并未明显影响经济增速；从国际比较来看中国企业的债务率确实较高，其中房地产业和部分国企负债过高，但对实体经济的贡献有限；未来要通过债转股、去僵尸企业等方式降低企业的杠杆存量；中国未来应该逐步弱化对GDP的关注，更加强调稳定就业的目标。”

言外之意，央行会继续保持克制，不会轻易降准降息。事实上，市场根本不缺钱，因为企业活期存款大幅上升，只是不肯花。也就是领导说的流动性陷阱。

领导还说“引导资金流向实体经济”，于是，各种“钱生钱”的金融杠杆，还要被继续拆除，当然也包括股市配资杠杆。（证监会这几天处罚了很多家资管机构）

这也是股市7.27暴跌的主要原因，但上周的三根阳线，至少主板指数又涨了回来，这只能说明，钱太多了，堵住了这头儿，又从另外一头儿冒出来。

一个很明显的例子：分级基金的A份额年内均涨逾6%，进入全面溢价时代。利率逐渐走低，资产荒也越来越严重，连银行股都成了无风险套利资金的追捧对象。

最后结论：房地产泡沫迟早要破，人民币汇率将保持稳定，在给房地产挤泡沫的过程中，楼市的部分资金会流向股市，存在一定的跷跷板现象。所以，未来一段时期，中国股市很难出现大幅下跌。当然管理层也会有节奏的调控，也不会让股市涨太多。

来源： 搜狐焦点网