任志强：所有开发商期待2014年房价大涨 这最可怕

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2013年，国内的宏观经济也许和2012年保持一样的增幅，但2014年的增幅预计略有下降。至少，大部分数据都表明增幅下降可能性是很大的，除非市场化的改革政策很快出台，否则相关的数据都将是下降的。

就宏观经济与房地产之间的关联问题，任志强在一次开发商聚会上发出一个警告。任志强称，最可怕的是，所有地产商在期待着2014年房价上涨，于是很多人都会高价获取土地、获取银行资金。所以，最近我们看到资本市场的利率已经涨了好几点。在去年底和今年初，很多企业购买土地都是以现有的二手房交易价格为地价标准，他们在按照2013年房价上涨的价格幅度计算2014年可能出现的房价上涨，我个人认为这是一个很危险的事情。2013年，国内的宏观经济也许和2012年保持一样的增幅，但2014年的增幅预计略有下降。至少，大部分数据都表明增幅下降可能性是很大的，除非市场化的改革政策很快出台，否则相关的数据都将是下降的。