演员方子哥400万买来假房产证 起诉索赔

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本打算为儿子买房结婚，却意外遭遇一房多卖，这一幕发生在著名演员方子哥身上。在交纳近400万元的购房款后，发现房子早已被原房主抵押给银行，手中的房产证也是假的。为了挽回损失，方子哥只得将原房主李女士和我爱我家中介公司诉至法院。昨天北京晨报记者得知，该案已在法院立案，预计将于下周一开庭审理。

资料图

　　交近四百万


　　发现房屋已抵押


　　据方子哥的妻子颜珍介绍，2012年6月，儿子准备结婚，于是她通过我爱我家挑选了一处位于北四环的三居室，总价393万元。随后颜珍在房产经纪人的带领下，与房主李女士见了面，并查看了房屋产权证，后向中介支付了11万元中介费。但在双方打算签订合同时，房主李女士表示要改名字，因为房产证上的名字也要一起改，所以直到2012年9月，双方才真正签订了购房协议。2013年2月，颜珍将393万元房款全部付清。


　　不久后，颜珍却接到中介电话，称房子出了问题，于是她赶紧和房屋经纪人一起赶到房管局。当她拿出房子的房产证时，却得到了出乎意料的答案。“房管局工作人员一看就说房产证是假的，让我们赶紧报警。”经调查，原来房主李女士早在2012年签订购房协议时，就已将该房屋抵押给银行。更让人意外的是，另有多名事主也购买了该处房屋，涉案金额高达千万元。直到这时，一房多卖的事实才最终浮出水面。


　　中介称无责


　　方子哥起诉索赔


　　颜珍表示，事后中介虽然退还了11万元的中介费，但之后表现出的事不关己的态度令她难以接受。“当初中介承诺卖给我的可是无抵押房子，即便是房主骗了中介，但我是在中介的介绍下买的房子，这里面中介有不可推卸的责任。”事情已经过去一年半，由于双方始终协商未果，方子哥便将房主李女士和中介公司诉至法院，索赔房款、违约金、利息等共计460万元。


　　事到如今，对于钱究竟能否要回，颜珍和家人已能泰然面对，“结果如何我们都认了，如果钱真的要不回来，只希望通过我们家这个活生生的例子给大众提个醒：找中介买房一定要慎重！”


　　北京晨报记者得知，如今方子哥儿子一家仍住在原来的旧房中，“中介现在对我们没有任何歉意，还不认可我们受骗的事实。既然已经走了法律程序，现在一切就等判决结果。”颜珍表示，目前方子哥已飞赴外地拍戏，而案子预计在下周一开庭。


　　昨天，记者联系我爱我家相关负责人了解情况，但截至发稿，并未获得回应。


　　记者 彭小菲