月薪5千照样买房 普通工薪族买房策略与技巧

万达广场社区

湘潭房产网讯现在的年轻人,不努力工作,整天就知道抱怨社会不公。我有一朋友，是个普通工薪族，月薪五千元，一年间，他上班坐公交,学着自己做饭，从不泡吧不去夜店。一年后，他用辛苦攒下来的1万块加上他老爸给的100万，在上海买了一套房。

　　虽然以上是一则冷笑话，但背后透露的是当前普通工薪族的无奈。如果你的月收入不足当地平均房价，月薪五千或刚刚勉强过日子，买房基本上是痴人说梦。

　　对于拿着工资买房的小白领，月薪多少才能买房？在北京，普通工薪阶层凭己收入无力买房；在上海，月薪2万元还不敢买房；在深圳，月薪5千或许刚刚够生活，买房从何谈起。

　　房价节节攀升，买房越来越难，但并不表示月薪五千的普通工薪族买不起房，只你要你有足够的恒心和买房技巧与策略，照样买的起房。

　　工薪族买房策略与技巧

　　“对工薪一族来说，房子也是‘围墙’，没买的人一心想买，买了的人却被它压得喘不过气来。我月薪5000多元，在这座城市也能算个白领了，但不可否认，我还是个如假包换的‘房奴’。”小林笑着说。

　　我是做销售的，月收入5千元，是湘潭本地人，每月开销大概在1500元，每个月可以有实际收入3500元，已经有存款五万元，如果想买房子的话，我该怎么办呢？请您指点！

　　对此，购房专家表示，尽管普通工薪族买房后生活压力会变大，但年初步买房一年又白忙的故事不断在上演，因此，哪怕成为房奴，也应该尽早买房。

　　买房策略：开源节流

　　普通工薪族应该对每月的花销做记录，建议在记录流水账之外，每月末再做一项统计工作，即对水电费、伙食费、水果费、服装费、化妆费等开支项目分类汇总，和自己的规划进行比照，统计几个月之后，可以看得出自己多支出的项目到底是什么，是不是应该避免的浪费，在以后的消费中要提醒自己注意，一定要控制住消费欲望，能省则省。

　　1，攒起温暖小窝：如果你有一笔钱，不要去买时尚的消费品，而要攒起来，直到够买一套房。

　　2，要习惯刷公交车卡，不要习惯刷信用卡；钱是挣出来的，更是存出来的。

　　3，不为面子花钱：不要为了撑面子就大手大脚乱花钱，真正的朋友和爱人是能理解你的处境的。

　　除以上建议外，还可以从“开源”上改善财务状况。一方面在工作上有所起色，争取更高的工资，另一方面可以利用做销售的优势，用业余时间进行创收。

　　对于普通工薪一族而言，虽然收入不多，但只要经合理安排，我相信买房会离我们越来越近。

　　买房技巧：量力而行

　　一套80平方米左右的房子，在目前湘潭市场上至少需要30多万。这对于一般的工薪阶层而言，压力可想而知。因此，工薪族买房的技巧就是“量力而行”。

　　1，买房前做足功课的确很重要，尽量要找到适合自己的楼盘。对于选房，青年人应该有一个长远的眼光，将目光更多地集结到交通较完善的轨道沿线楼盘中。

　　2，买房置业是一笔巨大的开销，特别是对处在事业起步阶段的年轻人来说，即便已经拥有一定的经济实力，贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。对于购房者来说，想要在贷款购房的同时保证生活质量，其月供额度同样需要依照这一指标，即月供不宜超过收入的一半。

　　3，买什么样的房子,应根据自身需求、自身能力来定。购房者应树立起“梯度消费”的观念。即可以先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档的购房理念。

　　对于普通工薪一族来说，看中了一处好房子，经济能力又完全许可，那就不要犹豫，要果断出手。如果囊中羞涩，那就要慎重了。购买房子的过程当中，挑选适合自己需求和经济水平的房子是基本准则，不要认为“房子”就是“面子”，否则将面临买得起住不起的尴尬。