杭州楼市“官网“4万套库存一夜消失 被指掩耳盗铃

万达广场社区

自德信北海公园项目启动“马年首降”以来，杭州楼市一个月来风波不断。证券时报记者实地踏盘了解到，针对开发商 “以价换量” 的规划，购房者已经不再买账。统计数据显示，在降价潮蔓延的背景下，杭州楼市成交量并未明显反弹;在相关概念“偷梁换柱”的同时，实际库存量依然居高不下。

　　降价简单，成交不易，杭州楼市且降且观望。

　　杭州楼市最近一个月来颇不平静。一方面是不时曝出的降价传闻，另一方面相关项目又不断出面澄清或否认降价。证券时报记者近日实地踏盘发现，目前杭州楼市降价潮已经从郊区蔓延至主城区，开发商的初衷是“以价换量”，但购房者不再买账，成交量未现明显反弹。

　　最近这一轮杭州楼市的降价潮，业内人士几乎无一例外地将原因归结于高库存。记者调查了解到，具有官方背景的透明售房网最近对行情数据的调整，使得杭州楼市库存一夜减少了4万套，而这一调整是应杭州房管局的要求而做出的。

　　库存压顶之下，杭州楼市的“钱”景愈显迷离。

　　4万套库存一夜消失

　　隶属于杭州房管局的透明售房网，是了解当地楼市的重要渠道。这一平台公布的杭州房产方面的信息，也是市民购房的重要参考。