楼市回暖 恒大刚需盘热销

万达广场社区

近期，沉寂了一段时间的楼市出现了一些令人兴奋的信号：CREIS中指最新数据显示，6月9日至15日，全国40个城市累计成交面积环比上涨13%，同比上涨7%，累计成交量回升。而刚需楼盘的热销，对市场带动最为明显。从具体的市场个案来看，6月21日、22日，恒大地产在安徽合肥、河南平顶山的两个项目先后开盘，均刷新了楼市销售纪录。

商报记者 徐梅

　　重庆商报讯

6月21日和22日，安徽合肥恒大中央广场、河南平顶山恒大名都分别开盘。恒大中央广场开盘销售25.6亿元，其中住宅开盘销售13.4亿元，商铺开盘销售12.2亿元；平顶山恒大名都开盘销售6.1亿元。其中，合肥恒大中央广场创造了全国楼市今年开盘销售纪录，平顶山恒大名都创造了今年三线城市开盘销售纪录。对于恒大地产两大楼盘热销的现象，恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在接受媒体采访表示，这与整个市场走势相吻合，目前整个中国房地产市场调整后已平稳，特别从最近几周的情况来看，市场整体在回暖，市场参与方的信心也都在恢复。

对于恒大两大刚需楼盘的热销，业界分析认为，恒大是中国布局最广的房企，对市场变化最敏锐，反映最客观，其销售情况最能体现中国楼市的整体趋势，两个楼盘的热销反映了二三线城市楼市已经回暖。根据CREIS中指最新数据，近期我国一线城市商品房成交环比涨幅最大，达39%，北京环比增幅近1.7倍。同时，二线城市成交同环比均有所上升，其中刚需产品成交的增长最为明显。比如合肥等城市，进入6月份以来呈现出回暖的迹象。作为二线城市，合肥近几年的扩张步伐异常迅猛，城市化进程加快，进入城市的人口也随之增多。

中原地产资源策略研究中心主任叶晓燕指出，在刚性需求占主导的市场，目前仍旧有相当大基数的稳定成交。选择有实力的开发商，性价比高的楼盘，不仅能规避买房风险，而且能够以较低价格买到合适的房源。