最新报告:小康家庭不动产投资意愿出现回升

万达房地产

东方网通讯员李莹2月9日消息：今天，2015年首期交银中国财富景气指数出炉。在经济运行进入新常态、资本市场趋向繁荣、房地产销售回暖等市场因素影响，本期交银中国财富景气指数延续上行态势，报132点，为历史同期较高水平。

在年末投资收益上涨和年终奖双重因素推动下，受访家庭对收入增长满意度创历史新高，上涨幅度达4个百分点，是带动财富景气指数上涨的主要原因；投资意愿指数延续前两期的上升态势，本期继续稳步上涨2个百分点；经济景气指数稳中略降1个百分点。

从反映小康家庭收支的财务状况指数看，本期小康家庭对现在家庭收入的满意程度和未来收入的预期都持更乐观的态度。一方面，近期资本市场投资收益趋好，小康家庭财产性收入提高；另一方面，本次调研恰逢年底各单位发放年终奖时间，小康家庭工资性收入增多。从家庭支出来看，近期物价运行平稳，小康家庭支出方面与上期保持一致，但随着春节的临近，更多受访家庭表示未来将加大在食品、餐饮娱乐等方面的消费。

从未来各类流动资产的投资意愿来看，由于去年底股票基金投资收益大幅上涨，小康家庭增持股票的热情上涨最快，希望增持基金和银行理财的小康家庭最多。

本期小康家庭现在不动产投资行为指数从上期的87点反弹至89点，这是该指数在连续14个月下滑后的首次回升。从拥有不同房产套数的小康家庭的不动产投资意愿看，各类小康家庭当前投资意愿均有不同程度增强，其中两套房家庭的不动产投资意愿上升幅度最为明显，达5个百分点。在未来不动产投资意愿方面，部分城市限购的放开提升了非核心城市拥有多套房家庭的入市意愿，本期3套及以上家庭对未来不动产投资意愿止跌回升。