京城楼市成交量逐步攀升 下月20个楼盘预计入市

万达房地产

“3.30新政”满月，北京楼市成交量也逐步攀升。记者了解到，上周末北京共有6个新盘入市，分别是泰禾拾景园、旭辉御锦、合生悦上城、恒大领寓 、首开常青藤以及首地浣溪谷。据开发商透露，泰禾拾景园、旭辉御锦以及合生悦上城在开盘当天实现日光。

而据亚豪机构统计数据显示，5月北京楼市预计将有20个项目入市。北京市住建委网签数据显示，今年一季度，北京商住产品的成交均价为21959元/平方米，同比下跌2%，而按月均签约量看，比去年同期的782套大跌30%。“目前商住市场的库存量高达36800套，是自2006年以来近10年的最高点”，亚豪机构市场总监郭毅表示。

亚豪机构副总经理任启鑫表示，现阶段房企的主要目标是去化已推出的货量，而非急于推新。由于土地成本推升，新盘项目定价也呈现上升趋势，“项目少、价格高”将成为未来较长时期内楼市供应的“新常态”。