北京房价重回“高烧”模式 河北燕郊房价突破3万元

万达房地产

今年春节过后，北京的房价重回“高烧”模式，烧到购房者只能用1分钟的时间来决定是否购买总价七八百万的房子；烧到一顿午饭的工夫，房价就跳涨；烧到河北燕郊成为河北房价的“领跑者”。

过个年 “丢”了一百万

为了接送女儿上下学，在银行上班的张先生，打算卖掉自己的房子，在父母所在小区买一套房。

卖房很顺利，不到一周的时间，张先生就以450万卖掉了自己那套62平方米的小两居。

顺利卖房后，张先生加快了买房的步伐，他的如意算盘是在新房里过春节。他先是选中了一套70平方米总价510万的小三居，并交了10万定金。不成想几天后，房东直接反悔，将总价提至540万。双方不欢而散，房东倒是爽快地掏出了5万元的违约金。

随着春节的临近，北京房价快速上涨。张先生又选中一套87平方米总价630万的三居室。这次为了保险起见，张先生交了50万元的定金。双方约定，一过完年，就去办理相关过户手续。

春节的爆竹仿佛北京房价的“发令枪”，北京房价就此一发而不可收拾。

过完春节，张先生渴盼的顺利过户并没有如愿发生。最后等来了法院关于房东个人资产保全的文书。原来，房东两口子开始“为卖房闹离婚”了！无奈之下，张先生打算回头去买最初那套70平方米的房子。哪想到，过了一个春节，不到30天的时间，那套70平方米510万的房子已经涨到了600万了。

吃顿饭 房子就不卖了

二胎政策放开后，李女士想再要一个孩子。因此，她打算卖掉自己名下的老房子，买套新盘，以改善居住品质。全家人看中了北部郊区一个卖了几年的老项目后期。中秋假期，李女士和老公两人去项目现场探了探。

“去年底，这个项目的单价刚3万元/平方米，哪想现在每平方米价格已经超过4万元了。在售楼部，了解完价格后，李女士有点犹豫，打算带着项目资料，和老公边吃饭边商量。午饭过后，李女士回到售楼处决定交定金先预购一套。可是，上午接待的售楼员却答复说不卖了。“上午和您说的这个价格已经卖不了了，开发商刚把定价表收走了，准备提价，您要买只能等新价格出来之后了。”

一顿午饭就错过了买房的时机，这件事情令李女士百思不得其解。“幸亏我的房子还没卖，要不然哪有地说理去啊！”李女士说道。

燕郊房价远超省城石家庄

河北省哪个地方房价最贵？不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。

燕郊楼市的疯狂，只有亲历者才能体会。

上周末，记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介，发现燕郊房价已突破3万元大关了！从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米，燕郊仅仅用了2年的时间，而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是，燕郊目前在售楼盘中，只有1个楼盘是70年产权项目。

燕郊楼市还有个“怪现象”：不少楼盘明明有房子，但就是不对外卖。“他们想卖到3万元/平方米以上，但是政府不给批，低了开发商不想卖，所以干脆封盘了，售楼处的人都撤了。”一位房产中介工作人员称。据《燕京晚报》

来源：中国网